Главная » Статьи и публикации » Как правильно принять квартиру с отделкой под чистовую в новостройке

Как правильно принять квартиру с отделкой под чистовую в новостройке

Чтобы радость покупателя не была омрачена неожиданным выявлением в процессе ремонтных работ недочетов в отделке квартиры, проверять квартиру с отделкой под чистовую следует особенно тщательно. Устранить выявленные недочеты застройщик обязан до подписания акта приема–передачи квартиры.

Осматривая недвижимость, следует обратить внимание на поверхность стен: они должны быть абсолютно ровными и без видимых трещин, а углы между каждой стеной и смежными с ними поверхностями потолком и полом – строго вертикальные. Осматривая стяжку пола, рекомендуется убедиться в наличии звукоизоляции. В помещении санузла обязательно наличие влагоизоляционного материала. Поверхность пола не допускает наличие пустот, трещин, пузырей.


Поверхности стен, пола, потолка помещения, отделка которого произведена под чистовую, должны быть отшпатлеваны и тщательно подготовлены к заключительному этапу ремонтных работ - отделочных. Состояние вентиляции, проверить работоспособность которой можно с помощью листка бумаги, должно быть безупречно.


При приемке объекта в обязательном порядке проверяется исправность всех розеток и выключателей, канализационной системы, оконных конструкций и дверей. Входные сейф–двери в должны быть качественно и аккуратно установлены строго вертикально, замки без труда открываться и закрываться, ручки свободно поворачиваться во всех допустимых положениях.


В квартирах с отделкой под чистовую обязательно устанавливаются сантехнические приборы и радиаторы отопления. Отопительные радиаторы должны быть качественно зафиксированы на стенах и присутствовать там, где их наличие предусмотрено строительной документацией. Сантехника не должна иметь внешних повреждений, сколов и трещин.

Осматривая состояние квартиры, стоит помнить о том, что выявленные после подписания акта приема–передачи в процессе использования недочеты, собственнику придется устранять самостоятельно.